賃料増額– category –

1. 賃料増減額請求とは 賃貸借契約が長期間続くと、経済状況の変化や不動産市場の動向により、当初設定した賃料が実態と乖離することがあります。その際、賃貸人または賃借人は、賃料の増額または減額を請求することができます。この制度は、借地借家法に...

賃料増額請求は、現行の賃料が不相当であると認められた場合に行うことができます。賃料が不相当かどうかは、借地借家法第32条第1項に基づき、いくつかの判断要素を総合的に考慮して判断されます。この記事では、賃料増額請求が認められる要件について、わ...

賃料増額請求は、土地や建物の賃貸借契約において賃貸人が賃料の増額を求める手続きですが、訴訟を起こす前に必ず調停を申し立てなければならないという「調停前置主義」が適用されます。この規定は、借地借家法に基づき、賃貸人と賃借人の長期的な信頼関...

賃料増額請求は、賃貸物件のオーナーにとって重要な問題です。賃料相場の上昇や消費税の増税、物件の維持管理費用の増加などが要因となり、賃料の増額を求めることがあります。しかし、借主との合意が得られない場合には、最終的に調停を申し立てて解決を...