建物明渡し・立ち退き– category –

立ち退き料とは？ 立ち退き料とは、賃貸物件の貸主が借主に対して立ち退きを求める際に支払う金銭です。特に、貸主都合で立ち退きを求める場合、借主の同意を得るために一定額の立ち退き料が必要になるケースが多く見られます。 立ち退き料の支払いが必要...

親族間で発生する建物明け渡し請求は、感情的な対立や誤解から生じることが多く、法的手続きを踏まなければ、トラブルが長引く可能性もあります。特に、長期間同居していた親族間や使用貸借契約に基づく不動産利用に関して、明渡しを巡る紛争がよく見られ...

立ち退き料とは？ 立ち退き料とは、賃貸人（大家）が賃借人（入居者）に対して退去を求める際に支払う補償金のことを指します。賃貸借契約は借地借家法によって賃借人の権利が強く保護されているため、正当な理由なく立ち退きを求めることはできません。 ...

駐車場の賃貸人や地主として、駐車場代の未納や所有者不明の放置車両に悩まされることがあります。これらの問題に直面した場合、どのように対応すればよいのでしょうか？ 不法行為や自力救済は避け、適法な手続きを踏んで問題を解決する方法を解説します。...

建物明渡を巡るトラブルは、賃貸物件における大きな問題の一つです。この問題を解決するために必要な法的手続きとして、裁判所を利用した「建物明渡請求」があります。本記事では、「建物明渡と管轄裁判所」をテーマに、効率的かつ正当な解決方法について...

立ち退き交渉とは？ 立ち退き交渉とは、賃貸人（オーナー）が賃借人（借主）に対して、契約の更新拒絶や解約申し入れを行い、物件からの退去を求める交渉を指します。 賃貸人が立ち退きを求める主な理由としては、 建物の老朽化による建て替え 事業計画の...

建物明渡仮処分とは？ 建物明渡仮処分は、賃貸物件のオーナーが、占有者（借主や不法占拠者）から建物を迅速に明け渡してもらうための法的手続きです。この手続きは、通常の訴訟を経ずに短期間で建物の明渡しを仮に実現できる点が特徴です。 たとえば、以...

賃貸物件における立ち退き問題は、不動産オーナーにとって避けられない課題です。特にオーナーの都合で入居者に退去を求める場合、スムーズに進めるためには適切なスケジュール感と法律の知識が不可欠です。本記事では、「不動産 立ち退き 期間」というキ...

建物明け渡し請求事件は、賃貸借契約のトラブルや不法占有者への対応として発生するケースが多く、賃貸人にとって迅速かつ適切な対応が求められます。この記事では、「建物明け渡し請求事件の流れ」を中心に、具体的な手続きや注意点について解説します。 ...

不動産賃貸の管理では、家賃滞納者の迅速な対応が収益を守るために不可欠です。賃料未払いによる立ち退き対応には、法律に基づいた適切な手続きが必要です。このページでは「賃料未払い」「立退き」をキーワードに、契約解除から明け渡しの強制執行までの...