賃借人とのトラブル– category –

1. 建物明渡とは何か？ 賃貸借契約が終了した際、賃借人に建物から退去してもらうことを「建物明渡」といいます。特に借家人が長年住み続けている場合や居住用の物件では、貸主が一方的に「出ていってほしい」とは言えません。法律では借主を保護する制度...

賃料増額請求を考える家主の方へ 建物の賃貸借契約において、契約時の賃料が現在の市場相場と乖離している場合、家主として適正な賃料に見直すことは非常に重要です。しかし、借主が賃料の増額に応じない場合、最終的に賃料増額請求訴訟を提起する必要が出...