建物明渡訴訟とは、貸主が借家人に対して強制的に退去を求めるために行う法的手続きです。訴訟が認められれば、正式に借主に退去を求めることが可能になります。貸主自身で訴訟を進めることもできますが、費用や時間がかかるだけでなく、借主が精神的に追い詰められ、最悪の場合は破産を選択してしまい、家賃の回収が困難になるリスクもあります。
そのため、弁護士に依頼することが最適な選択と言えます。弁護士は裁判手続きを代行するだけでなく、事前の催告や交渉の段階で介入することで、家賃滞納の防止やスムーズな手続きを実現し、家賃が時効により消滅するのを防ぐことも期待できます。
