Tatsuyuki Kodama– Author –

建物明渡 仮執行宣言とは？その意義と実務的対応 建物明渡 仮執行宣言は、不動産賃貸や借地借家のトラブルを迅速に解決するための重要な法律手続きです。本記事では、仮執行宣言の基本的な仕組みや、建物明渡しに関連する実務的なポイントを解説します。 ...

明渡猶予制度（建物明渡猶予制度）の概要 「明渡猶予制度」（建物明渡猶予制度）は、競売によって不動産物件が新しい所有者（競落者）に渡った場合、賃借人が一定期間その物件に住み続けることを認める法律です。この制度は、賃借人の突然の退去を防ぎ、最...

賃料未払いがもたらすリスクとは？ 賃料未払いは賃貸物件オーナーにとって深刻な問題です。放置すると収益の低下だけでなく、法的トラブルに発展する可能性もあります。適切な対策を講じることで、問題を早期に解決し、物件の運営を安定させることが可能で...